Terreno en venta en Barrio NORTE 2 GAMA
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Barrio NORTE 2 GAMA

Lote en barrio norte 2 de 360 m2 apto duplex

Consultar dirección · Barrio NORTE 2 GAMA, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio NORTE 2 GAMA, 360 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 19.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 54 de la mediana (-23,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 19.500
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
360 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio NORTE 2 GAMA

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Facundo Agustín Sonzini Astudillo Venta lote/terreno en BARRIO NORTE Gama 360 m2 Remax te ofrece esta GRAN OPORTUNIDAD: la venta de terreno en BARRIO NORTE Gama 360 m2 El barrio se encuentra rodeado de verde, aire puro y tranquilidad, que se convierte en un espacio ideal para familias que sueñan y proyectan construir su hogar. Barrio Norte II tiene una hermosa vista a las sierras y solo estas a 15 minutos de la ciudad de Córdoba. El barrio cuenta con la totalidad de sus calles asfaltadas de 360 m2 y medidas 12 metros de frente por 30 metros de fondo y en pleno desarrollo. Se ubica en la Manzana CH, lote 8. Terrenos apto dúplex y con los siguientes características: • Red de gas domiciliaria • Calles pavimentadas • Cordón cuneta • Red de agua potable • Red de alumbrado público • Red eléctrica • Espacios verdes parquizados El barrio tiene acceso por la Calle Alto Perú (Por Av. Padre Luchesse) detrás de San Isidro y colindante a Comarca de Allende. A minutos de la importante ruta provincial E-53 y del Aeropuerto. APTA FINANCIACION: USD 10.000,00 + 6 CUOTAS DE 870 USD También se encuentra en la cercanía zonas comerciales como Villa Allende Shopping y supermercado Carrefour. Apto para la construcción de 2 duplex MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. Llamanos y vamos a conocerlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.813/mes

Necesitas ingresos por $ 523.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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