Terreno en venta en Barrio Juan B. Justo

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Natalia Andrea Beltramino LOTE INDUSTRIAL PATRÓN IIA EN VENTA CÓRDOBA Oportunidad de inversión en un terreno estratégicamente ubicado en Córdoba, sobre calle Sabino O\'Donell, con acceso directo a la Circunvalación y Avenida Juan B. Justo. Esta ubicación privilegiada facilita la conectividad con los principales ejes viales de la ciudad, posicionando el predio como una opción ideal para emprendimientos logísticos y de distribución. El lote se presenta completamente cercado y cuenta con dos naves que suman aproximadamente 1200 metros cuadrados de construcción. Una nave se encuentra totalmente terminada, mientras que la otra dispone de estructura completa y cobertura, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades operativas o de ampliación. Con un Factor de Ocupación del Suelo del 70 por ciento, el terreno permite desarrollar prácticamente en su totalidad un proyecto logístico de envergadura, maximizando el aprovechamiento del espacio disponible. Esta característica lo convierte en un activo de alto potencial para empresas que buscan consolidar o expandir sus operaciones en la región. La combinación de infraestructura existente, zonificación industrial patrón IIA y accesibilidad vial conforma un conjunto de ventajas que hacen de este predio una alternativa sólida para inversores y empresarios del sector logístico y de distribución. Documentación: Escritura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.