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Terreno en venta en Bajo Galan
Terreno en venta
USD 320.000
= $ 492,8 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Terreno en venta en Bajo Galan

Terreno en Venta en Bajo Galan

Bulevar Castro Barros 1305 · Bajo Galan, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
419 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bajo Galan, 419 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espectacular oprtunidad de inversion. En una zona de "Promocion Urbana" este Lote de Terreno (actualmente vivineda+ salon galpon) tiene un potencial inmejorable, permite edificar PB + 7 pisos. Tiene doble frente, por Av. Castro Barros y por Av. Costanera. Ubicaccion estrategica, frente a un Colegio, lineas de trasnporte, Comercios y nueva zona area de viviendas (Edificios).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 340.960
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.799.589/mes

Necesitas ingresos por $ 11.198.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bulevar Castro Barros 1305, Bajo Galan, Cordoba, Provincia de Cordoba

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