venta
USD 110.000
Lote en Venta Julio Roca, B° Maurizi
Bajada San Roque · 580 m2 · hace 91 dias
Terreno en venta en Bajada San Roque
Lote c/Escritura en observatorio
Paso De Los Andes 1100 · Bajada San Roque, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 271 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Bajada San Roque, 271 m², USD 52.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Grupo Banker comercializa LOTE PARA DESARROLLO OPORTUNIDAD POR VALOR E INCIDENCIA.
APTO DUPLEX
Terreno con excelente potencial constructivo en un sector de la ciudad en pleno proceso de transformación.
Ubicado a 200 metros de Av Julio Roca, con muy buena conectividad y cercanía a la Av.
Pueyrredon.
Entorno acompañado por nuevos desarrollos inmobiliarios que impulsan el crecimiento y la valorización de la zona
IDEAL PARA:
Desarrollo residencial
Unidades para renta
Lote que se destaca por su relación valor / capacidad constructiva, ofreciendo una oportunidad concreta para desarrollistas que buscan optimizar costos de incidencia.
Pensado para proyectar y desarrollar desde cero.
Consultanos para más información.
Somos Grupo Banker, construimos relaciones.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 55.406
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 456.115/mes
Necesitas ingresos por $ 1.824.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Paso De Los Andes 1100, Bajada San Roque, Cordoba, Provincia de Cordoba
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