venta
$21.000
Terreno en Venta en B AUTODROMO
Autodromo · 390 m2 · hace 8 dias
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Terreno en venta en Autodromo
ARS 20.000.000
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Terreno en venta en Autodromo
OPORTUNIDAD !!! Vendo terreno en Autódromo.
Bossola 6800 · Autodromo, Cordoba, Provincia de Cordoba
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Autodromo, 375 m², ARS 20.000.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 95138,1% por encima de la mediana del set (ARS 21.000). El m² de lote sale ARS 53.333 contra ARS 54 de la mediana (+98947,6%).
Historial de precio: Baja acumulada de 20,0% desde el 27/06/2026 (de ARS 25.000.000 a ARS 20.000.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~99,9% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- ARS 21.000
- Mediana precio/m²
- ARS 54
- Mediana m²
- 390 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Autodromo
Descripcion
Excelente ubicación y oportunidad para construir la casa propia o inversión.
El terreno está limpio, con servicios.
Que necesitas para comprarla
Costo total real$ 21.310.000
- Precio del aviso
- $ 20.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 484.000
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 100.000
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 113.612/mes
Necesitas ingresos por $ 454.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 5.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-20.0% total
- 27 de jun de 2026ARS 25.000.000 → ARS 20.000.000-20.00%
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