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Terreno en venta en Anisacate
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,1 M
Cuota UVA desde $ 131.231/mes · ingresos $ 524.923

Terreno en venta en Anisacate

Venta Lote 6 Mzana. 9 726 m² Escritura Pública Barrio Parque San José en Anisacate U$s11.000.

Marte · Anisacate, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
726 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Anisacate, 726 m², USD 15.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 11.000). El m² de lote sale USD 21 contra USD 14 de la mediana (+43,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
764 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Anisacate

Descripcion

Lote 6 Mzana. 9 726m2 Marte entre Osa Mayor y Saturno Barrio Parque San José Anisacate, agua y luz en la puerta del lote, Apto desarrollo, dúplex, cabaña, casa conteiner, casa ecológica, se entrega AMOJONADO, comenzó el trámite el abogado, se encuentra en preparatoria para la USUCAPIÓN, esperando los PLANOS, para continuar con la USUCAPIÓN, CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS, ESCRITURA PÚBLICA, U$S11.000, Honorarios Profesionales 5 Comprador 5 Vendedor. Coordina una visita. Ingrid Leguizamón Buenas Raíces Corredor Público Certificado Habilitante 04-3540, + Ver datos WhatsApp,@gmail.com, Seguinos en Instagram Facebook Twitter Telegram inleguizamon, #Vta #Venta #Terreno #Lote #DerechosPosesorios #Oportunidad #Inversor #RPS523 #RutaProvincialS523 #Anisacate #BarrioParqueSanJosé #DeptoSantaMaría #DepartamentoSantaMaría #Cba #Córdoba #Inmobiliaria #BienesRaíces #RealEstate #IngridLeguizamónBuenasRaíces @Córdoba Sí querés Subastar, Comprar, Vender, Tasar, Alquilar, Administrar tu Propiedad Contáctanos Sigue este enlace para ver nuestro catálogo en WhatsApp: Ver datos • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.231/mes

Necesitas ingresos por $ 524.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Anisacate

Mediana del barrio
USD 16.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Anisacate es USD 16.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Marte, Anisacate, Cordoba, Provincia de Cordoba

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