Terreno en venta

USD 100.000

= $ 153,6 M

Cuota UVA desde $ 872.713/mes · ingresos $ 3,5 M

Terreno en venta en Ameghino Norte

Bº AMEGHINO NORTE - Terreno 336 mts - Ruta 20, zona muy comercial, local amplio

Avenida Fuerza Aérea 3342 · Ameghino Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 336 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ameghino Norte, 336 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Bº AMEGHINO NORTE TERRENO A LA VENTA SOBRE AVENIDA FUERZA AÉREA 3342 Lote con salida a calle Aviador Zanni y a Avenida Fuerza Aérea. 12, 32 metros de frente x 29,35 metros de fondo Superficie del terreno: 336 metros cuadrados Superficie cubierta: 151 metros cuadrados Cuenta con un local construido, en donde actualmente funciona una carnicería. Posibilidad de construcción en altura Altura Máxima 12 mts FOS 70% FOT 2 COMERCIALIZA: LATELLA FRÍAS BIENES RAÍCES ASESOR COMERCIAL: CAROLINA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550

Precio del aviso: USD 100.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.713/mes

Necesitas ingresos por $ 3.490.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Fuerza Aérea 3342, Ameghino Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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