Terreno en venta en Altos del Chateau
Terreno en venta
USD 450.000

Terreno en venta en Altos del Chateau

Vendo Ultimo Lote en Altos del Chateau 1.596 m² Plano, Lote Central

Vendo Ultimo Lote disponible en Altos Del Chateau 1596 m² · Altos del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.596 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos del Chateau, 1596 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 450.000). El m² de lote sale USD 282 contra USD 282 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 282
Mediana m²
1596 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Altos del Chateau

Descripcion

Lote central en venta en Altos del Chateau, uno de los barrios cerrados más consolidados y buscados de Córdoba. Cuenta con una superficie de 1.596 m² y 25 metros de frente. Dispone de escritura y es el último lote disponible en el barrio. Altos del Chateau se destaca por su ubicación estratégica, con fácil acceso a Circunvalación, cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. Además, cuenta con seguridad las 24 horas y un entorno residencial consolidado. Además el barrio tiene: Cancha de TENIS, Cancha de FUTBOL y RUGBY, plaza central con juegos para niños, SUM, local de vending 24 hs dentro del barrio. Una oportunidad para desarrollar un proyecto de vivienda en uno de los barrios más buscados de la zona norte de Córdoba. Consultanos para más información y coordinemos una visita. Consultanos también por otras opciones en LOMAS DE LA CAROLINA, LAS DELICIAS, LA RESERVA, VALLE ESCONDIDO, LA RUFINA, EL BOSQUE, LA PANKANA y EL TERRON.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 479.475
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.041.729/mes

Necesitas ingresos por $ 16.166.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Easy Carcano10 min · 671 m
Espacios verdes
Plazoleta de los Pirinchos11 min · 711 m
Parque del Chateau12 min · 757 m
Plazoleta del Benteveo14 min · 911 m
Salud
CAPS CIUDAD DE MIS SUEÑOS · centro de salud · publico3 min · 187 m
CAPS MI ESPERANZA · centro de salud · publico3 min · 187 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vendo Ultimo Lote disponible en Altos Del Chateau 1596 m², Altos del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Altos del Chateau

Busquedas relacionadas

USD 450.000
Terreno en venta
WhatsApp