Terreno en venta

USD 36.000

= $ 55,9 M

Cuota UVA desde $ 317.755/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Altos de Santa Ana

Venta Terreno Barrio Las Palmas

Pasaje Jean Sonnet 350 · Altos de Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Santa Ana, 250 m², USD 36.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 20/09/2026 (de USD 40.000 a USD 36.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA TERRENO BARRIO LAS PALMAS Descripcion: Totalmente perimetrado, Construcciones en ambos laterales con linderos, Frente con Tapia y porton Fondo con Tapia Superficie: 10mtr frente por 25mt de fondo • Total 250mt Ubicacion: Jean Sonet (entre Av. Don Bosco 4849 y Jose Miguel del Portillo) USD 40.000 Listo para transferir ! INMOBILIARIA DANIEL NIEVAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.358

Precio del aviso: USD 36.000
Escritura y honorarios~2%: USD 871
Sellos y tasas~0.5%: USD 180
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 317.755/mes

Necesitas ingresos por $ 1.271.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

20 de sept de 2026USD 40.000 → USD 36.000-10.00%

Ubicacion

Pasaje Jean Sonnet 350, Altos de Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba

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