venta
USD 93.000
Terreno · 555m²
Altos de General Paz · 555 m2 · hace 22 dias
Terreno en venta en Altos de General Paz
Vendo terreno apto construccion
Avenida Patria 453 · Altos de General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Altos de General Paz, 500 m², USD 265.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 184,9% por encima de la mediana del set (USD 93.000). El m² de lote sale USD 530 contra USD 168 de la mediana (+216,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~64,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 93.000
- Mediana precio/m²
- USD 168
- Mediana m²
- 555 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Altos de General Paz
Descripcion
VENDO TERRENO 10 X 50.
APTO PARA CONSTRUIR PLANTA BAJA Y SEIS PISOS.
PLANTA BAJA CONSTA DE LOCAL COMERCIAL CON BAÑO MAS DPTO DE DOS DORMITORIOS , LIVING COMEDOR, COCINA, PATIO, GALPON , COCHERA Y BALCON.
PLANTA BAJA 323 M2.
PLANTA ALTA CONSTA DE DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS, COCINA LIVING, BAÑO Y COCINA, MAS UN DORMITIRIO DE SERCICIO CON BAÑO , LAVADERO, PATIO Y BALCON.
PLANTA ALTA 176 M2.
SE RECIBE CANJE X DPTO, PERO NO EN EL LUGAR, SI POR DPTO TERMINADO.
INMOBILIARIA INTERMEDIAR.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 282.358
- Precio del aviso
- USD 265.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.413
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.620
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.322.624/mes
Necesitas ingresos por $ 9.290.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Patria 453, Altos de General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba