Terreno en venta en Alto Hermoso
Terreno en venta
USD 300.000

Terreno en venta en Alto Hermoso

Terreno en venta en Villa Warcalde - Nihuil 13000-Cordoba

Nihil 13000 · Alto Hermoso, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alto Hermoso, 3120 m², USD 300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[GRUPOBANKE-10001] Grupo Banker comercializa: Dos terrenos con escritura; ubicados en villa warcalde, alto hermoso. Apto para housing. Impuestos al dia. Superficie terreno 1: 1992 m2 Superficie terreno 2: 1118 m2 Apto para la realización de viviendas colectivas. Capacidad 7 viviendas. Apto para la realizacion de viviendas en altura. Planta Baja + 2 Plantas elevadas + Terraza El terreno corresponde a zona j1. El terreno se encuentra en una zona apropiada para la construcción de una obra privada, ya que cuenta con los servicios necesarios básicos para este tipo de trabajos como son agua potable, luz, gas. Así como también se verificó que el terreno no presenta una topografía accidentada. *Excelente entorno natural. *Próximo a numerosos barrios cerrados e importantes instituciones: Country Los Carolinos • Country Cinco Lomas • Alto Warcalde • La Rufina • Tala Rugby Club (entre otros). *A escasos minutos de Recta Martinolli, Ricardo rojas. Somos Grupo Banker construimos relaciones. Acepta permuta Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Alambrado perimetral

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.650
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.631.431/mes

Necesitas ingresos por $ 10.525.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nihil 13000, Alto Hermoso, Cordoba, Provincia de Cordoba

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