venta
USD 42.499
Terreno · 250m²
Aeronautico · 250 m2 · hace 121 dias
Terreno en venta en Aeronautico
6 Lotes Colindantes en Docta Parque 2 | Córdoba
Variante Carlos Paz, Villa Las Delicias, Aeronáutico, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Aeronautico, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Aeronautico, 600 m², USD 92.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Bonet y asociados ofrece lotes de 600 m2 apto duplex en docta parque 2.
Oportunidad para desarrolladores en Docta Parque 2.
Se venden 3 lotes colindantes, con una superficie total aproximada de 1.800 m², ubicados sobre boulevard y frente a espacio verde.
Dentro de una urbanización consolidada con infraestructura completa: Calles asfaltadas Servicios subterráneos Gas natural Fibra óptica Seguridad.
Posesión 2027 Características Frente : 15 mts.
Fondo : 40 mts.
Superficie total : 600 mts.
Apto Duplex: Sí Fondo : Noroeste USD 100.000 cada lote.
Por las 3 unidades se escuchan ofertas.
Consultanos para más información.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 98.026
- Precio del aviso
- USD 92.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.226
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 460
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 804.307/mes
Necesitas ingresos por $ 3.217.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 1/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Educacion
J.DE INF. ISABEL LA CATOLICA · inicial · publica15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Variante Carlos Paz, Villa Las Delicias, Aeronáutico, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Aeronautico, Cordoba, Provincia de Cordoba
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