Terreno Acquavista
Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 779 m²
Terreno en Cordoba, 779 m², USD 70.000 (comparada contra 124 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 48,7% por debajo de la mediana del set (USD 136.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 90 contra USD 193 de la mediana (-53,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 124
- Mediana precio
- USD 136.500
- Mediana precio/m²
- USD 193
- Mediana m²
- 793 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.456.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (40 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.