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Terreno en Venta Parque Logístico Ruta 19
Ruta 19 Km 13 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 7.710 m²
Terreno en Cordoba, 7710 m², USD 700.000 (comparada contra 47 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 288,9% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² de lote sale USD 91 contra USD 25 de la mediana (+261,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~74,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 47
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 25
- Mediana m²
- 7500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 700.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.940
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.410
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 24.970.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (38 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.