Terreno en Venta  La deseada
Terreno en venta
USD 92.000
+ 300.000 de expensas

Terreno en Venta La deseada

Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno, USD 92.000 (comparada contra 159426 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
159426
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 86
Mediana m²
655 m²
Comparar con 159.426 propiedades similares

Descripcion

En esta oportunidad Perdue Negocios inmobiliarios ofrece excelente terreno en Country La Deseada Uno de los mejores terrenos de la Deseada con una vista increible Caracteristicas del mismo Orientacion: Este • Oeste Superficie : 1180 metros Para mas informacion no dudes en comunicarte con nosotros Ademas contamos con mas propiedades en la zona AVISO LEGAL Propiedad en alquiler con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los valores indicados no incluyen gastos derivados de la operación, tales como honorarios inmobiliarios, sellados, timbrados u otros cargos administrativos o impositivos. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.026
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~0.5%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 823.121/mes

Necesitas ingresos por $ 3.292.484/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
40,4% anual
Alquiler esperable
USD 3.100/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (774 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

USD 92.000
Terreno en venta
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