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Terreno en venta Distrito Sur cordoba
Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Terreno en Cordoba, 360 m², USD 73.000 (comparada contra 1357 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 203 contra USD 197 de la mediana (+2,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1357
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 197
- Mediana m²
- 360 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 365
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.612.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (39 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.