Terreno en venta Distrito Sur cordoba
Terreno en venta
USD 73.000
+ 280.000 de expensas

Terreno en venta Distrito Sur cordoba

Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cordoba, 360 m², USD 73.000 (comparada contra 1357 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 203 contra USD 197 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1357
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 197
Mediana m²
360 m²
Comparar con 1.357 propiedades similares

Descripcion

PERDUE NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOTES EN VENTA EN Distrito Sur .Este es un barrio pensado para brindar calidad de vida a sus vecinos, con las características y servicios más buscados. Un lugar para vivir. Sus lotes van desde los 360 m2 y cuentan con: • Entrega inmediata, listos para comenzar a construir! • Todos los servicios, incluidos el gas natural e internet por fibra óptica Distrito Sur fue diseñado especialmente para quienes buscan un barrio con vigilancia y espacios verdes, a 15 minutos de Nueva Córdoba y a 5 minutos del paseo del Jockey. Cuenta con zonas diferenciadas para duplex y casas. Para mas información o coordinar una visita comunícate con nosotros AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión, ni cualquier otro gasto derivado de la operación y que deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán comunicarse por los medios de contacto publicados para recibir información actualizada sobre las condiciones de la oferta y coordinar las gestiones necesarias para concretar la operación inmobiliaria. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.782
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~0.5%
USD 365
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 653.129/mes

Necesitas ingresos por $ 2.612.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (39 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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