Terreno en Altos del Corral Con proyecto
Terreno en venta
USD 45.000
+ 200.000 de expensas

Terreno en Altos del Corral Con proyecto

Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno, USD 45.000 (comparada contra 141093 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
141093
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 92
Mediana m²
674 m²
Comparar con 141.093 propiedades similares

Descripcion

Perdue Negocios inmobiliarios Ofrece en venta excelente terreno en Altos del Corral Lote N° 38 • superficie de 2200m2. Impactantes vistas a todo el cordón de las Sierras Chicas y al lago Los Molinos Amenities: -Club House -Gimnasio -Cancha de Fútbol y tenis -Pileta Ubicación: -A 60 minutos de la Ciudad de Córdoba -15 minutos de Villa General Belgrano -10 minutos del Lago Los Molinos -1000 metros del casco histórico de Los Reartes Servicios: -Luz subterránea -Agua corriente -Vigilancia permanente. -Recolección de residuos ESCRITURA EL MISMO CUENTA CON EL PROYECTO LISTO PARA HACER UNA CASA Para mas informacion contacte con nosotros Aviso Legal Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los valores indicados no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria (escribanía, timbrado de boleto, comisión, posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación). Los interesados deberán comunicarse por los medios de contacto publicados para recibir información actualizada y coordinar visitas. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 406.090/mes

Necesitas ingresos por $ 1.624.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
93,3% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (723 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

USD 45.000
Terreno en venta
WhatsApp