Terreno en  venta La Cumbre. Escritura.
Terreno en venta
USD 44.000

Terreno en venta La Cumbre. Escritura.

Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno, USD 44.000 (comparada contra 145222 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,0% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
145222
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
663 m²
Comparar con 145.222 propiedades similares

Descripcion

En esta oportunidad JB Srur comercializa terrenos en Las Marías, barrio residencial ubicado en la localidad de La Cumbre a metros de La Cumbre Golf Club. En esta oportunidad comercializamos la segunda etapa con los últimos 15 terrenos disponibles en manzana 4-10 y 11. Contamos con terrenos desde 420mts hasta 1.200mts. Vista a las sierras, con cercanía a importantes puntos de interés. Servicios: -Alumbrado público. -Cableado subterráneo. -Red de agua potable. -Tres vías de acceso. -Calles consolidadas. -Gas natural. Dato de color: Sin gastos de expensas. No dudes en contactarnos para mas información y asesoramiento! Para más información sobre esta propiedad o para coordinar una visita, por favor, menciona el código de referencia JLA6379121 al comunicarte con nuestro asesor Facundo Masó. Estaremos encantados de ayudarte a encontrar la propiedad ideal para ti. En JB Srur, nos dedicamos a ofrecer un servicio de excelencia en el mercado inmobiliario, acompañándote en cada paso para que encuentres el lugar perfecto para vos. Tu satisfacción es nuestra prioridad. JB Srur

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.882
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~0.5%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.066/mes

Necesitas ingresos por $ 1.588.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
95,5% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (723 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

USD 44.000
Terreno en venta
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