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VENTA LOTE LA ERNESTINA BARRIO DE CAMPO 300MTS CBA
Ruta Provincial S376 0 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en Cordoba, 300 m², USD 23.900 (comparada contra 1509 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 59,5% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 80 contra USD 189 de la mediana (-57,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1509
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 189
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 23.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 578
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 849.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (43 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ruta Provincial S376 0, Cordoba, Provincia de Cordoba