Venta 3 Hectáreas INDUSTRIAL FRENTE LIGA CORD FUTB

RE/MAX ofrece a la venta amplio terreno de 30.452 m² ubicado sobre calle Las Chacras, en el ex camino a Monte Cristo, con acceso directo desde la Avenida Las Malvinas El lote se encuentra en zona urbana, a solo 2.000 metros de Circunvalación, lo que garantiza excelente conectividad y proyección de desarrollo. Cuenta con servicios de agua y energía eléctrica, además de acceso a transporte urbano de pasajeros (línea 66). Está emplazado frente al nuevo predio de la Liga Cordobesa de Futbol y a 400 metros del nuevo centro de energía solar del Mercado de Abasto, en un entorno en pleno crecimiento. Se trata de un terreno plano, totalmente cercado con alambre perimetral, apto para múltiples usos: Emprendimientos inmobiliarios Naves y locales comerciales Desarrollos industriales Proyectos productivos, cultivos intensivos o chacras Según ordenanza municipal vigente, el terreno permite subdivisión en lotes mínimos de 2.500 m², lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Documentación: escritura Indicadores urbanísticos: F.O.S.: Frente menor a 25 m: 80% Frente mayor a 25 m: 60% F.O.T.: 1.5 Ubicación estratégica, servicios disponibles y gran potencial de desarrollo. Consultanos para más información.