Lote central 1500 m2 - Heredades - Siete Soles
Terreno en venta
USD 185.000
+ 800.000 de expensas

Lote central 1500 m2 - Heredades - Siete Soles

Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cordoba, USD 185.000 (comparada contra 2892 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 105,6% por encima de la mediana del set (USD 89.999).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2892
Mediana precio
USD 89.999
Mediana precio/m²
USD 193
Mediana m²
361 m²
Comparar con 2.892 propiedades similares

Descripcion

Antún Servicios Inmobiliarios ofrece lote de 1500 m2 en Heredades • Siete Soles . Descubrí la oportunidad de construir la casa que imaginás en Heredades, uno de los barrios más destacados de Siete Soles. Su diseño urbano fue pensado para ofrecer comodidad, seguridad y calidad de vida. Rodeado de un entorno natural, con vistas a las sierras, combina la tranquilidad de vivir en contacto con la naturaleza con la cercanía a la ciudad. CARACTERISTICAS DEL LOTE: Lote 4, Manzana 14 Superficie: 1500 m2 (25m de frente x 60m de fondo) Ubicación central dentro del barrio Cuadra consolidada, con todos sus laterales construidos Orientación: norte-sur Escritura inmediata EL BARRIO: Seguridad 24 hs con acceso controlado Espacios verdes con paisajismo para disfrutar del entorno natural Juegos para niños y circuitos deportivos Canchas de fútbol con césped sintético, cancha de tenis y piletas Club House para hacer eventos Todos los servicios (agua, red de gas natural, energía eléctrica, internet por fibra óptica) ¡No dudes en hacer tu consulta!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.118
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~0.5%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.618.512/mes

Necesitas ingresos por $ 6.474.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (44 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Busquedas relacionadas

USD 185.000
Terreno en venta
WhatsApp