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Terreno en venta
USD 1.200.000

Terreno en venta en Parque Liceo Tercera Seccion

Venta gran oportunidad

Av. Rancagua · Parque Liceo Tercera Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
14.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Liceo Tercera Seccion, 14300 m², USD 1.200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA GRAN OPORTUNIDAD Terreno industrial de 14.300 m² , dolares 80 el mts2, en una ubicación estratégica, con ingreso por Av. Rancagua y también por el frente lateral de la estación . Ideal para centros logísticos, depósitos o desarrollos industriales que requieran excelente conectividad y maniobrabilidad. La parcela combina dos secciones con medidas aproximadas de 162,80 x 76,15 m y 50,82 x 38 m, ofreciendo versatilidad para proyectar múltiples naves, playas de carga o circulación interna . Su orientación norte ️ favorece el aprovechamiento de la luz natural a lo largo del día, optimizando eficiencia y seguridad operativa. La cercanía a arterias clave potencia la salida y el abastecimiento, facilitando tiempos y costos de transporte ️. Un lote amplio, funcional y con accesos definidos, preparado para acompañar el crecimiento de tu empresa. Si buscás escala, ubicación y potencial, esta es tu oportunidad para desarrollar con proyección y solidez en un punto neurálgico de la actividad industrial ️. Consultanos para más información y coordinemos una visita. KP564107 • KPT091613 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.278.600
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~0.5%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.468.464/mes

Necesitas ingresos por $ 41.873.854/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Rancagua, Parque Liceo Tercera Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

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