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VENTA LOTE 2,5 HAS EN AUTOPISTA CÓRDOBA ROSARIO
A Autopista Córdoba-rosario S/N · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 25.528 m²
Terreno en Cordoba, 25528 m², USD 300.000 (comparada contra 32 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² de lote sale USD 12 contra USD 12 de la mediana (+0,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 32
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 12
- Mediana m²
- 25861 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.432.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (44 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
A Autopista Córdoba-rosario S/N, Cordoba, Provincia de Cordoba