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LOTE EN VENTA EN LA ERNESTINA BARRIO DE CAMPO
Ruta Provincial S376 S/N · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 260 m²
Terreno en Cordoba, 260 m², USD 18.500 (comparada contra 574 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 65,1% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 71 contra USD 200 de la mediana (-64,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 574
- Mediana precio
- USD 53.000
- Mediana precio/m²
- USD 200
- Mediana m²
- 258 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 18.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 448
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 92
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 672
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 645.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (45 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ruta Provincial S376 S/N, Cordoba, Provincia de Cordoba