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VENTA LOTE HOUSING CORDOBA 247 M2 B° GRAL ARENALES
Calle Las Albardas 0 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 247 m²
Terreno en Cordoba, 247 m², USD 14.900 (comparada contra 552 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 69,6% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 192 de la mediana (-68,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 552
- Mediana precio
- USD 49.000
- Mediana precio/m²
- USD 192
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 14.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 361
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 74
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 519.764/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (46 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Las Albardas 0, Cordoba, Provincia de Cordoba