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TERRENO 13000 M2 - JUAREZ CELMAN - CORDOBA
Cardenal 0 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 13.000 m²
Terreno en Cordoba, 13000 m², USD 84.900 (comparada contra 25 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 68,6% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 7 contra USD 25 de la mediana (-73,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 25
- Mediana precio
- USD 270.000
- Mediana precio/m²
- USD 25
- Mediana m²
- 13000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 84.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.055
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 424
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.957.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (47 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Cardenal 0, Cordoba, Provincia de Cordoba