VENTA LOTE LA ERNESTINA 8000USD
Mza 03 Lote 19 S/N · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en Cordoba, 300 m², USD 8.000 (comparada contra 992 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 86,4% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 194 de la mediana (-86,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 992
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 194
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 8.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 194
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 40
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 290
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 278.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (47 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Mza 03 Lote 19 S/N, Cordoba, Provincia de Cordoba