LOTE EN LA ERNESTINA BARRIO DE CAMPO CON ESCRITURA
Rp S 376 S/N · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en Cordoba, 300 m², USD 19.000 (comparada contra 956 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 68,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 63 contra USD 196 de la mediana (-67,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 956
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 196
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 460
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 95
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 662.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (43 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Rp S 376 S/N, Cordoba, Provincia de Cordoba