Terreno en Venta en Córdoba, Capital
Las Quintas, Cordoba · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 20.000 m²
Terreno en Cordoba, 20000 m², USD 290.000 (comparada contra 28 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 317.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 15 de la mediana (-3,7%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 28
- Mediana precio
- USD 317.500
- Mediana precio/m²
- USD 15
- Mediana m²
- 20000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.106.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (43 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Quintas, Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba