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Terreno en Venta en Córdoba, Capital
Cam. Chacra de la Merced Km al 2500 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 53.739 m²
Terreno en Cordoba, 53739 m², USD 980.000 (comparada contra 24 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 117,8% por encima de la mediana del set (USD 450.000). El m² de lote sale USD 18 contra USD 9 de la mediana (+102,6%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 24
- Mediana precio
- USD 450.000
- Mediana precio/m²
- USD 9
- Mediana m²
- 50000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 980.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 23.716
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 4.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 35.574
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 33.992.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cam. Chacra de la Merced Km al 2500, Cordoba, Provincia de Cordoba