Terreno en Venta en Córdoba, Capital
Lote 9 Mzn 11 Barrio De Campo "La Ernestina" · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 270 m²
Terreno en Cordoba, 270 m², USD 23.000 (comparada contra 568 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 56,6% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 85 contra USD 197 de la mediana (-56,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 568
- Mediana precio
- USD 53.000
- Mediana precio/m²
- USD 197
- Mediana m²
- 261 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 557
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 115
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 806.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (37 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Lote 9 Mzn 11 Barrio De Campo "La Ernestina", Cordoba, Provincia de Cordoba