Venta Terrenos 360 mts - B° Campo Chico
O'higgins 7000 · Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Terreno, 360 m², USD 95.000 (comparada contra 14082 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 143,6% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² de lote sale USD 264 contra USD 110 de la mediana (+139,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 14082
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 110
- Mediana m²
- 350 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.316.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (469 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.