Terreno en venta en AGUA DE ORO

Los Sauces 138 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 525 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cordoba, 525 m², USD 13.000 (comparada contra 532 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 86,0% por debajo de la mediana del set (USD 93.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 183 de la mediana (-86,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 532
Mediana precio: USD 93.000
Mediana precio/m²: USD 183
Mediana m²: 510 m²

Comparar con 532 propiedades similares

Descripcion

Venta de terreno en Agua de Oro Oportunidad para invertir o construir en un entorno natural y tranquilo. Terreno con escritura. 525 m2 (15 x 35 ) Completamente alambrado. Ubicado sobre calle Los Sauces 138. A solo 3 cuadras de la Ruta E-53, con acceso por calle Las Vertientes. Una excelente ubicación para quienes buscan disfrutar de la naturaleza sin alejarse de los principales accesos. Consultanos para más información o para coordinar una visita. La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes. Los metros pueden ser aproximados. KP536193 • T092803 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852

Precio del aviso: USD 13.000
Escritura y honorarios~2%: USD 315
Sellos y tasas~0.5%: USD 65
Comision inmobiliaria~3%: USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 114.605/mes

Necesitas ingresos por $ 458.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Sauces 138, Cordoba, Provincia de Cordoba

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