TERRENO EN VENTA O ALQUILER EN
S/N 0 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Terreno en Cordoba, USD 1.620.000 (comparada contra 2752 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 1700,0% por encima de la mediana del set (USD 90.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~94,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2752
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 190
- Mediana m²
- 364 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.620.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 39.204
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 8.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 58.806
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 56.010.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 405.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (50 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.