Terreno en alquiler en Villa Retiro
Terreno en alquiler
ARS 1.700.000

Terreno en alquiler en Villa Retiro

Predio en alquiler villa retiro

De los Rodeos 200 · Villa Retiro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
12.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Retiro, 12000 m², ARS 1.700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.700.000/mes
Mediana m²
12000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Retiro

Descripcion

ALQUILER PREDIO INDUSTRIAL / LOGÍSTICO / DEPORTIVO – 12.000 m² + SEMICUBIERTO – EXCELENTE ACCESO ZONA NORTE CÓRDOBA Se ofrece en alquiler importante predio de 12.000 m² totalmente aprovechables, con excelente ubicación estratégica, a solo 200 metros de a Av. Rancagua y a 6 minutos de Circunvalación. La propiedad cuenta con un semicubierto de 302 m², ideal para uso operativo, depósito, taller, oficinas o guardado de maquinaria. Características destacadas: Terreno totalmente nivelado Amplio posibilidad de ingreso para camiones y maquinaria Excelente maniobrabilidad Cierre perimetral Muy buen acceso logístico Zona industrial y comercial en crecimiento Ideal para: Empresas logísticas Centros de distribución Depósitos Transporte y fleteros Constructoras Acopio de materiales Playa de camiones Metalúrgicas livianas Corralones Complejos deportivos Canchas de fútbol o pádel Empresas operativas El entorno combina desarrollos industriales, depósitos y nuevos emprendimientos, generando gran potencial operativo y comercial. Ubicación estratégica con rápida conexión a Circunvalación y principales accesos de la ciudad. Se solicitan 2 recibos de Sueldo para garantía de la Ciudad de Córdoba.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.810.099
En 12 meses
~$ 2.185.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 1.700.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

De los Rodeos 200, Villa Retiro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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