Terreno en alquiler

ARS 2.000.000

Terreno en alquiler en Villa Esquiu

Venta Terreno/ Alquiler Empredimiento Deportivo Apto Industrial! Excelentes Accesos Villa Esquiu

Alquiler - Venta. Terreno 3 Hectareas CON Galpon - Villa Esquiu - Ideal Desarrollo · Villa Esquiu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 33.677 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Esquiu, 33677 m², ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 10/06/2026 (de ARS 2.500.000 a ARS 2.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Predio de +3 hectáreas con galpón y excelente acceso – ideal desarrollo deportivo o logístico Ubicado en Villa Esquiu, a minutos de Circunvalación, este predio de más de 33.000 m² combina ubicación estratégica, amplitud y versatilidad. Cuenta con: ? Gran superficie aprovechable ? Accesos rápidos para circulación de vehículos ? Galpón existente listo para operar ? Servicios disponibles Ideal para: • Complejos deportivos (fútbol, pádel) • Centros logísticos o depósitos • Desarrollo industrial • Ideal para uso agrícola • Proyectos a medida Se evalúan propuestas de alquiler a largo plazo y proyectos específicos. Consultanos y analizamos tu proyecto. OLSEN Propiedades CPI 4732 OLSEN propiedades CPI 4732

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.129.528

En 12 meses

~$ 2.570.652

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 2.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

I.P.E.M. Nº 192 DR. JOSE RAMON IBAÑEZ · secundaria · publica7 min · 475 m

J.DE INF. OBISPO ESQUIU · inicial · publica8 min · 522 m

ESCUELA OBISPO ESQUIU · primaria · publica9 min · 551 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total

10 de jun de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.000.000-20.00%

Ubicacion

Alquiler - Venta. Terreno 3 Hectareas CON Galpon - Villa Esquiu - Ideal Desarrollo, Villa Esquiu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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