Terreno en alquiler

USD 20.000

= $ 30,8 M

Entrar te cuesta ~USD 64.200

Terreno en alquiler en Alta Cordoba

Bv. Las Heras Frente Al Parque Las Heras

Bv. Las Heras Frente Parque Las Heras · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 4.000 m²
Sup. total: 19.478 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alta Cordoba, 4000 m², USD 20.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

TERRENO AMPLIO + OFICINAS + 3 GALPONES Es una importantísima fracción de casi 2 hectáreas, ubicada frente al Parque Las Heras, donde funcionaban anteriormente las oficinas de la empresa Roggio. Tiene un edificio de oficinas de tres pisos y tres galpones amplios, mas terreno disponible para estacionamiento. Son 6 lotes de terreno todos unidos ( de aprox. 3000/3500 mts. cada uno) que en total suman 19.478.02 mts.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 64.200

Primer mes: USD 20.000
Deposito1mes: USD 20.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 24.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 20.000

En 3 meses

~USD 21.295

En 12 meses

~USD 25.707

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 20.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Las Heras Frente Parque Las Heras, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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