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Terreno en venta en Juniors · 5 ambientes
Terreno en venta
USD 130.000
= $ 203,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Terreno en venta en Juniors · 5 ambientes

Atencion Desarrollistas - Inversores Zona C1 Limite B° Gral Paz S/salto y Rosario de Santa Fe

Salto 29 · Juniors, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Juniors, 150 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA CON GRAN POTENCIAL – B° JUNIORS LÍMITE CON GENERAL PAZ Salto 29 casi esquina Rosario de Santa Fe USD 130.000 CON ESCRITURA Consta de: 2 dormitorios + escritorio/playroom living + comedor cocina separada patio interno + patio dependencia de servicio cochera pasante (2 autos) Ideal inversión / desarrollo / uso comercial o mixto Su estructura sólida y ambientes amplios permiten imaginar distintas posibilidades, desde una vivienda renovada hasta un emprendimiento con excelente proyección Excelente perfil para desarrollo. Zona C1. Sector con potencial de renovación urbana y densificación. Ideal para proyecto de vivienda multifamiliar, uso profesional o desarrollo de mediana escala. La normativa preliminar consultada informa FOS 80% y altura máxima de 23,5 m, sujeto a verificación municipal y proyecto Coordinamos una visita ? BELEN 3 5 1 5 4 4 1 7 5 4

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.156.459/mes

Necesitas ingresos por $ 4.625.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salto 29, Juniors, Cordoba, Provincia de Cordoba

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