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Terreno en venta en Villa Parque San Roque
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 27,7 M
Cuota UVA desde $ 157.477/mes · ingresos $ 629.907

Terreno en venta en Villa Parque San Roque

Terreno en Tanti Córdoba - 900 m².

Sin número · Villa Parque San Roque, Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Parque San Roque, 900 m², USD 18.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 24 de la mediana (-18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
900 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Parque San Roque

Descripcion

Lote en venta ubicado en la localidad de Villa Parque San Roque, con una superficie total de 900 m² que presenta 21 metros de frente y 39 metros de largo. El terreno se encuentra en un entorno residencial en pleno desarrollo, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza sin alejarse de las comodidades urbanas. La zona cuenta con acceso a servicios básicos y conectividad vial con las principales rutas de la región, facilitando el traslado hacia los centros urbanos cercanos. Es una excelente oportunidad para inversión o construcción de vivienda permanente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.179
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.477/mes

Necesitas ingresos por $ 629.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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