Terreno en venta en Villa Carlos Paz
Terreno en venta
USD 13.850

Terreno en venta en Villa Carlos Paz

Venta lote 630 m2 tanti 4 cuadras de la ruta 28

MEXICO Y HONDURAS · Villa Carlos Paz, Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Carlos Paz, 630 m², USD 13.850 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,4% por debajo de la mediana del set (USD 16.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 25 de la mediana (-13,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
630 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Carlos Paz

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Daniela Elizabeth Flores Venta de Lote de 630 m² en Tanti, Valle de Punilla Descubrí la oportunidad de invertir o construir tu próximo hogar en este excelente lote ubicado sobre calle México, en la hermosa localidad de Tanti. Con un entorno tranquilo y hermosas vistas, es el espacio ideal para proyectar. Características del terreno: Superficie total: 630 m². Dimensiones: 18 metros de frente por 35 metros de fondo. Topografía: Terreno 100% plano, optimizando los costos y tiempos, dejándolo listo para construir. Ubicación estratégica: A solo 4 cuadras de la Ruta Provincial 28, garantizando un acceso rápido y cómodo. A 5 cuadras del Arroyo La Estancia, ideal para disfrutar de la naturaleza. Excelente conectividad: a tan solo 40 minutos de Córdoba Capital. Servicios y Documentación: Servicios: Factibilidad de red de agua y luz eléctrica (disponibles para solicitar conexión). Documentación al día: Escritura (operación mediante tracto abreviado en curso), lo que garantiza una transacción segura y transparente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.757
Precio del aviso
USD 13.850
Escritura y honorarios~2%
USD 335
Sellos y tasas~0.5%
USD 69
Comision inmobiliaria~3%
USD 503

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 120.005/mes

Necesitas ingresos por $ 480.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.463) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia Abuela Luisa7 min · 428 m
Panaderia Los Hermanos9 min · 608 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica5 min · 305 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MEXICO Y HONDURAS, Villa Carlos Paz, Tanti, Cordoba

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