Terreno en venta en Keoken Villa Serrana
Terreno en venta
USD 29.900

Terreno en venta en Keoken Villa Serrana

Venta Terreno 956 m² Barrio Keoken Tanti

Ruta Provincial 0 · Keoken Villa Serrana, Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
956 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Keoken Villa Serrana, 956 m², USD 29.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 113,6% por encima de la mediana del set (USD 14.000). El m² de lote sale USD 31 contra USD 12 de la mediana (+153,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
1134 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Keoken Villa Serrana

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 • Contacto: María Laura Cunibertti VENTA LOTE EN KEOKEN VILLA SERRANA – TANTI, CÓRDOBA TERRENO EN VENTA DE 956 M² EN BARRIO CERRADO KEOKEN – TANTI – APTO CRÉDITO RE/MAX ofrece a la venta este excelente lote ubicado en Keoken, un barrio cerrado de Tanti que se caracteriza por su entorno natural, su tranquilidad y el fácil acceso desde la Ruta Provincial 28. Con una superficie de 956 m², el terreno es plano, de esquina y cuenta con una leve pendiente descendente que favorece el escurrimiento natural del agua y brinda buenas condiciones para construir. La ubicación combina privacidad y naturaleza, con el río Tanti a aproximadamente 800 metros y vistas abiertas hacia las sierras, ideal tanto para una vivienda permanente como para una casa de fin de semana. UBICACIÓN • Barrio Cerrado Keoken, Tanti. • Acceso por Ruta Provincial 28. • A 800 metros del río Tanti. • Entorno residencial consolidado y rodeado de naturaleza. CARACTERÍSTICAS • Superficie: 956 m². • Lote esquina. • Terreno plano con leve pendiente. • Electricidad subterránea. • Pilar de luz instalado frente al lote. • Cercado perimetral con alambre romboidal. EL BARRIO OFRECE • Acceso controlado. • Garita de ingreso. • Seguridad nocturna. • Calles internas. • Entorno tranquilo con baja densidad de viviendas. • Excelente combinación entre naturaleza y accesibilidad. DOCUMENTACIÓN • Escritura. • Apto crédito hipotecario. Si buscás un terreno con buen tamaño, entorno natural y la seguridad de un barrio con acceso controlado, esta puede ser una excelente opción para desarrollar tu proyecto o realizar una inversión en una zona con creciente desarrollo inmobiliario. Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.859
Precio del aviso
USD 29.900
Escritura y honorarios~2%
USD 724
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Fabrica de Pastas2 min · 139 m
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Educacion · 6 en la zona
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Salud
CLINICA PRIVADA DE REHABILITACION RITA BIANCHI · clinica especializada · privado2 min · 128 m
CENTRO DE SALUD DR. JOSE ANEINE · centro de salud · publico10 min · 624 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 0, Keoken Villa Serrana, Tanti, Cordoba

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