Terreno en venta en Dolores de Punilla
Terreno en venta
USD 26.000
+ ARS 40.000 de expensas

Terreno en venta en Dolores de Punilla

Hermoso Lote Llano con Vista. Escritura. Barrio Keoken, Tanti

Ruta 28 km 710 · Dolores de Punilla, Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
715 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dolores de Punilla, 715 m², USD 26.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 96,2% por encima de la mediana del set (USD 13.250). El m² de lote sale USD 36 contra USD 17 de la mediana (+120,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 13.250
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
800 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Dolores de Punilla

Descripcion

Inmobiliaria Leylén Aguirre MP 04-4683 Vende en barrio Keoken de Tanti, Lote medial, llano y con una hermosa vista a las sierras, gran superficie para disfrutar al aire libre. Cercano al ingreso al barrio, ideal para quienes necesitan cercanía a la ruta. Ubicado en barrio cerrado KEOKEN sobre Ruta provincial Nº 28 Tanti, a tres cuadras del río, a 2kms del pueblo, y 10 minutos de Villa Carlos Paz . De forma regular, cuenta con 22mts de frente por 30mts de fondo , hacen 718m2 de sup. de terreno. Excelente entorno. Escritura. Servicios • El barrio cuenta con Servicios subterráneos de agua corriente, alumbrado público y luz eléctrica. • Importante pórtico de ingreso con guardia • Más de 500 metros de playa sobre el río Tanti con acceso prácticamente exclusivo para los propietarios. • Plaza de árboles autóctonos. • Paisaje urbanístico diseñado exclusivamente de acuerdo al entorno y construido bajo estándares sustentables. • Imponentes vistas a las sierras chicas y grandes de Córdoba. • Bajas expensas. Agua corriente Internet Luz Gas Envasado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.703
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~0.5%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 227.467/mes

Necesitas ingresos por $ 909.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de los Cañones2 min · 113 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 28 km 710, Dolores de Punilla, Tanti, Cordoba

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