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Vendo Terreno Tanti a 50mts de la Ruta
Uruguay 1 · Tanti, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.216 m²
Terreno en Tanti, 3216 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 124,1% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 20 contra USD 10 de la mediana (+109,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 10
- Mediana m²
- 2800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.309.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Uruguay 1, Tanti, Cordoba