VENTA TERRENO TANTI 50.500m2 OPORTUNIDAD INVERSOR
Terreno en venta
USD 270.000

VENTA TERRENO TANTI 50.500m2 OPORTUNIDAD INVERSOR

Uruguay S/N · Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
50.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tanti, 50000 m², USD 270.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,5% por debajo de la mediana del set (USD 323.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 5 contra USD 6 de la mediana (-16,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 323.250
Mediana precio/m²
USD 6
Mediana m²
50000 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

REMAX MODO OFRECE VENTA DE TERRENO DE 50500 M2 EN TANTI, CÓRDOBA Terreno excepcional en el corazón del Valle de Punilla, Tanti, que ofrece una oportunidad única de inversión inmobiliaria con potencial de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Son 2 terrenos uno de 30000 m² y el otro de 25000 m², Haciendo una Superficie total de 50500 m². Los cuales se encuentran unidos con cerco perimetral. • Orientación privilegiada con vistas panorámicas a las sierras cordobesas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Próximo a Villa Carlos Paz, permite acceder rápidamente a servicios y principales localidades del Valle de Punilla. POTENCIAL DE DESARROLLO Ideal para proyectos residenciales, de descanso o inversión. CONDICIONES DE VENTA • Escritura inmediata disponible • Documentación completamente regularizada • Precio competitivo según valores de mercado local BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Alto potencial de valorización • Zona de crecimiento inmobiliario • Entorno natural privilegiado • Flexibilidad para diversos proyectos FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR, CON CREDITO LENDAR. CONSULTANOS Y VAMOS A VERLO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 287.685
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.344.975/mes

Necesitas ingresos por $ 9.379.899/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Uruguay S/N, Tanti, Cordoba

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