VENTA LOTE 6860 M2 EN TANTI C/CASA PREFABRICADA
Terreno en venta
USD 69.900

VENTA LOTE 6860 M2 EN TANTI C/CASA PREFABRICADA

René Favaloro 0 · Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
6.860 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tanti, 6860 m², USD 69.900 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,7% por debajo de la mediana del set (USD 99.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 17 de la mediana (-39,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 99.450
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
6210 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

REMAX VENDE LOTE DE TERRENO DE 6860 M2 EN TANTI, SOBRE LA RUTA, CON CASA PREFABRICADA DE 60 M2 EN EXCELENTE ESTADO. UBICADO EN UN EXCELENTE ENTORNO, LAS DIMENSIONES DEL LOTE, POSIBILITAN EL DESARROLLO DE PROYECTOS RESIDENCIALES, TURÍSTICOS, COMERCIALES O MIXTOS. Oportunidad de inversión en zona estratégica de Tanti con excelente potencial de desarrollo. Terreno ubicado sobre la ruta 28, garantizando visibilidad y accesibilidad inmediata. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Ubicación sobre la ruta de alto tránsito vehicular • La disposición del terreno permite subdividir en gran cantidad de lotes y asi multiplicar posibilidades y ganancias • Estado general muy bueno, listo para proyectos inmediatos • Servicios de fibra óptica, electricidad y agua disponibles. • Zona consolidada con infraestructura desarrollada CASA PREFABRICADA • Ubicada en uno de los extremos del terreno, permite subdividir el macro lote, aportando valor en el momento que se pretenda utilizar. • Consta de 60 m2 cubiertos. • Cuenta con solo 5 años de antiguedad por lo que su estado de conservación es excelente • DISTRIBUCIÓN: LIVING COCINA COMEDOR integrados, baño completo, dos habitaciones, cochera semicubierta que puede utilizarce como galeria/quincho, asador, patio perimetrado. POTENCIAL DE USO El terreno se posiciona como una alternativa versátil para emprendimientos residenciales, comerciales o mixtos. DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA Y PLANOS CONTACTANOS Y VAMOS A CONOCERLO! Contactanos para conocer detalles técnicos, documentación y posibilidades de financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.479
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 607.088/mes

Necesitas ingresos por $ 2.428.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de los Cañones5 min · 289 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

René Favaloro 0, Tanti, Cordoba

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