VENTA TERRENOS EN FLOR SERRANA
Terreno en venta
USD 7.000

VENTA TERRENOS EN FLOR SERRANA

Calle Desconocida S/N · Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tanti, 800 m², USD 7.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 63,2% por debajo de la mediana del set (USD 19.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 24 de la mediana (-63,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
800 m²
Comparar con 22 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE LOTES EN TANTI BARRIO FLOR SERRANA CÓRDOBA Lotes en venta ubicados en la localidad serrana de Tanti, provincia de Córdoba, con excelente potencial de inversión inmobiliaria y desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica en Barrio Flor Serrana, zona de alto valor paisajístico • Superficie total de terrenos: 2.506 m² • Posibilidad de venta conjunta o individual de 4 lotes • Pendiente positiva que favorece construcciones • Servicios disponibles de electricidad y agua DESCRIPCIÓN DE LOS LOTES • Lote 1: 532 m² • Lote 2: 587 m² • Lote 3: 587 m² • Lote 4: 800 m², ubicado a una cuadra de distancia ENTORNO Y BENEFICIOS • Zona rodeada de naturaleza y paisajes serranos • Ambiente de tranquilidad ideal para descanso • Excelente potencial para construcción de vivienda de fin de semana • Óptima conexión con entorno natural • Terrenos con pendiente que permite diseños arquitectónicos versátiles INFORMACIÓN TÉCNICA • Estado: A estrenar • Servicios confirmados: Electricidad y agua • Zona: Residencial • Topografía: Terreno con pendiente positiva Oportunidad de inversión única para quienes valoran espacios naturales y buscan un proyecto inmobiliario con potencial de valorización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.458
Precio del aviso
USD 7.000
Escritura y honorarios~2%
USD 169
Sellos y tasas~0.5%
USD 35
Comision inmobiliaria~3%
USD 254

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 61.046/mes

Necesitas ingresos por $ 244.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Tanti, Cordoba

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