TANTI -  EXCELENTE UBICACION BARRIO LA ESTANCIA
Terreno en venta
USD 23.000

TANTI - EXCELENTE UBICACION BARRIO LA ESTANCIA

San Francisco · Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
808 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tanti, 808 m², USD 23.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 19.000). El m² de lote sale USD 28 contra USD 24 de la mediana (+18,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
800 m²
Comparar con 16 propiedades similares

Descripcion

EXCELENTE ENTORNO, ubicado en la calle San Francisco S/N, Barrio “La Estancia”, de la Localidad de Tanti, Departamento Punilla, Provincia de Córdoba, a 1000 metros de la Ruta Provincial 28. Posee una superficie total de 812 m2. El inmueble en cuestión, actualmente se encuentra alambrado con cerco perimetral en toda su superficie, Cuenta con los servicios de luz eléctrica, agua corriente, recolección de residuos y alumbrado público, el lote esta nivelado en su totalidad. El entorno es excelente, camino de tierra bien mantenido, la zona cuenta con excelentes viviendas tipo chalets con parque y piscinas, entorno natural con monte nativo, vertiente con agua potable. El inmueble en cuestión está ubicado a unos 1000 metros del Arroyo “Los Chorrillos”. Sobre la Ruta Provincial 28 hay diversos comercios de venta, gastronómicos, supermercados, ect. EL INMUEBLE POSEE ESCRITURA (TITULO PERFECTO) – SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO O FINANCIACION • NO APTA PARA CREDITO • SE RECIBE VEHICULO MODELO A PARTIR AÑO 2.020 EN ADELANTE. Precio: U$S 23.000. AVISO: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta definitiva y está sujeta a cambios por parte del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria".

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.507
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~0.5%
USD 115
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.299/mes

Necesitas ingresos por $ 805.195/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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