P Proppies
Terreno · 1500m²
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 53,9 M
Cuota UVA desde $ 306.205/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno · 1500m²

RPS269, Villa Flor Serrana, Municipio de Tanti, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tanti, 1500 m², USD 35.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 94,4% por encima de la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 14 de la mediana (+61,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
1400 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

Inmobiliaria Leylén Aguirre MP 04-4683 Vende, terreno frente al ríoen Tanti, arbolado y plano,ubicado frente al pinar, con una superficie de 1510 m2 y el valor agregado de contar con 37 mts de costa sobre el arroyo Cristal, a escasos metros de un embalse que forma un hermoso espejo de agua. Cuenta con servicios de agua, luz, recolección de residuos y posibilidad de conectar WIFI. La propiedad esta ubicada en el el barrio residencial Villa Flor Serrana, a solo 4 km de Tanti, se trata de una villa tranquila, y llena de naturaleza, ideal para disfrutar los fines de semana, y también para vivienda permanente. Consulte para coordinar una visita . Internet Luz Gas Envasado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RPS269, Villa Flor Serrana, Municipio de Tanti, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Tanti, Cordoba

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