Terreno · 710m²

Ruta Provincial 28, Tanti, Municipio de Tanti, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Tanti, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 710 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tanti, 710 m², USD 25.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,3% por encima de la mediana del set (USD 21.500). El m² de lote sale USD 35 contra USD 30 de la mediana (+17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 21.500
Mediana precio/m²: USD 30
Mediana m²: 797 m²

Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Se vende hermoso lote ubicado en barrio Keoken, Localidad de Tanti, sobre Ruta Provincial 28, a 15 minutos de Villa Carlos Paz. El terreno cuenta con una superficie total de 710 metros cuadrados, con orientación norte–sur. Lote plano, alambrado y muy bien ubicado. Se encuentra a una cuadra de la bajada privada al Río Tanti y a tres cuadras del ingreso al barrio. Dispone de servicios de electricidad y agua. El barrio se encuentra perímetro olímpico y cuenta con guardia nocturna. Posee planos aprobados para casa de 140 mts2 Expensas aproximadas: 90.000 pesos. Escritura, Lote 2 Manzana F Mas información: Pablo Castro Ver datos

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~0.5%: USD 125
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.689/mes

Necesitas ingresos por $ 874.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Casa Romero4 min · 274 m

Educacion

I.P.E.T. y M. Nº 84 JORGE VOCOS LESCANO · secundaria · publica11 min · 682 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 28, Tanti, Municipio de Tanti, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Tanti, Cordoba

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Terreno · 710m²

Caracteristicas

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