Terreno en venta Tanti- 900 m2 - Escritura
Bell Ville 100 · Tanti, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Terreno en Tanti, 900 m², USD 18.000 (comparada contra 16 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,9% por debajo de la mediana del set (USD 19.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 23 de la mediana (-12,3%).
Historial de precio: Baja acumulada de 35,7% desde el 09/06/2026 (de USD 28.000 a USD 18.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 19.750
- Mediana precio/m²
- USD 23
- Mediana m²
- 875 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 90
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 629.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 09 de jun de 2026USD 28.000 → USD 23.000-17.86%
- 21 de jul de 2026USD 23.000 → USD 18.000-21.74%
Ubicacion
Bell Ville 100, Tanti, Cordoba